COMUNITA’ 55 – ALTEDO

SINTESI DELLE PRINCIPALI CARATTERISTICHE COSTRUTTIVE E OPERE INCLUSE NEI COSTI BASE

Vale sempre il principio informatore generale che prevede l’impiego di materiali e tecnologie d’uso correnti, secondo le normative vigenti, ma necessariamente con caratteristiche di buona qualità, solidità e durevolezza, escludendo sempre il lusso, lo sfizio e la personalizzazione.

BIO – EDILIZIA
CLASSE ENERGETICA A 1

 

Costruzione antisismica in opera. Muratura in laterocemento, parti esterne in pietra a vista e intonacate con intonaco civile e tinteggiatura acrilica. Coperto in laterocemento con tegole portoghesi e parte di terrazzata con pavimento galleggiante per collocazione di pannelli solari e fotovoltaici. Isolamenti come da norme vigenti per il contenimento dei consumi energetici. Appartamenti al 1° piano  con mansarda agibile servita da scala a giorno in legno e una velux.

  • Intonaco interno tipo pronto premiscelato e tinteggiato bianco.
  • Infissi  esterni: Scuretti in legno mordenzato. Zanzariere.
  • Infissi interni: legno mordenzato, maniglie Milena o similari e vetro camera a norma antirumore
  • Porte interne in legno tamburato con maniglie Milena o similari
  • Pavimenti, rivestimenti e battiscopa in ceramica di 1° scelta con pose varie. Rivestimento cucina non previsto; bagni altezza 2,00 mt.
  • Scala condominiale in marmo con parapetto e corrimano in ferro verniciato.
  • Soglie in diorite bocciardata, bancali in diorite lucidata
  • Impianti idrico/sanitario secondo le normative vigenti, con predisposizione al condizionamento
  • Riscaldamento autonomo a pavimento con caldaia a condensazione con produzione di acqua calda collegata a impianto di pannelli solari con bollitore ubicato in vano tecnico condominiale. Regolazione indipendente con termostati vano per vano. Addolcitore condominiale.
  • Bagno/i con sanitari della Ideal Standard o similari, rubinetti miscelatori Teorema o similari. Termoarredo elettrificato.
  • Garage: basculante manuale in legno mordenzato, pavimento in monocottura o gres, intonaco civile imbiancato, impianto elettrico, e rubinetto acqua e scarico.
  • Impianto elettrico completo con placche B-Ticino Living Int. Antenna TV condominiale banda larga.
  • Impianto di pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica condominiale.
  • Lattoneria in rame.
  • Recinzioni in muretti fronte strada e rete metallica divisoria laterale.
  • Cancello e cancelletto in ferro verniciato. Cancello elettrificato. Cancelletto con campanello, tiro e videocitofono. Cassette postali.
  • Sottoportici e pavimentazioni esterne in mattonelle di cemento colorato.
  • Allacciamenti acqua, metano ed energia elettrica.
  • Premi per fideiussioni a garanzia del socio D.GLS 122/05 (a garanzia dei versamenti e decennale postuma)
  • Accatastamento;

RESTANO ESCLUSI

  • Sistemazione a verde privato per gli appartamenti a piano terra (necessariamente con le essenze minime da prescrizione)
  • IVA.
  • Le spese notarili e di registro, nonché eventuali spese ed oneri per mutui e pratiche inerenti che saranno sostenute direttamente dal socio.

APPARTAMENTI COMUNITA’ 55